BOB彩票BOB彩票截至2022年末，我国城镇化率达65.22%（数据源自：国家统计局），稳步跨过国际经验城镇化60%的分水岭，迎来“下半场”，将向中心城市、城市群集聚。

　　数据来源国家统计局城市向外扩张到一定阶段将再次向内收缩，在此背景下，主城回归潮成大趋势。南京、成都、武汉已明确提出「回归主城」，合肥也紧跟风向交出了答案——源于1956电机厂307亩巨无霸地块。

　　合肥主城区航拍图这里拥有着67年人文与历史的沉淀，担负着城市发源地焕新的使命担当，又是超大体量的综合大盘，被寄予「主城崛起的发动机」的厚望。安徽置地的到来，将城市运营和原创定制注入置地中心，定标下一个时代。

　　中芯魔法，安徽置地助力城市更新提起安徽置地，瞬间联想到“中芯”二字。26年来“置地出品即爆款”屡屡上演，从栢景湾、栢悦公馆到滨湖双玺，立足城市中芯，瞄准高端市场，注入超前理念。置地不仅代表品质兑现和产品创新，已交付项目更是依靠品质和品牌影响，成为片区二手房的价格代表。

　　而今合肥吹响城市更新的号角，片区更新“肥瘦搭配”模式被住建部点赞，宜家安徽首店开业、银泰百货二期重奢品牌抢驻……主城中芯焕发活力。

　　示意图置地中心所在的区位，位于主城瑶海，当之无愧的城市中芯板块，曾是合肥乃至安徽老工业基地，老合肥人心中魂牵梦绕的白月光。而今新时代前奏已响，瑶海启动“城市更新攻坚年”，全力打造“老工业基地产业转型示范区、老城区城市更新改造示范区”，其中重点项目便是合肥电机厂地块——置地中心。对于置地中心的理解，不应该也不能局限于“建筑”“房子”“楼盘”等。它拥有天赋异禀的地理位置+城市更新的时代命题双重属性，再加上安徽置地的「中芯魔法」，足以开启合肥主城瑰丽磅礴的新篇章。NO.2贰双向赋能，主城少有的大幅规整地自地块供应之初，便将合肥人的目光锁定：这块主城区稀有地块，肩负城市更新的使命，将会带来怎样的生活？置地中心给出了标准答案。首先，存在即震撼。合肥供地向来节制，以小体量纯居住为主，置地中心作为主城大幅规整地块可遇不可求，307亩土地，对开发商资金实力和运营实力要求极高，同时项目定位城市综合体，集合了商业、办公、酒店、特色街区、住宅，需要整合多元开发。其次，离不开天时地利人和。项目前身为合肥电机厂，昔日工业遗光与当下城市更新跨时空对话，再加上安徽置地稳健前行，专研产品力和兑现力，为置地中心的独特存在提供了必要条件。此外，得益于安徽置地高超的城市运营能力。安徽置地基于安徽，一直以运营城市为目标，秉承【只定制，不复制】的理念打造一代代的城市级代表作。置地中心更是作为置地继政务区置地广场后又一个十年的代表作，结合TOD和新时代综合体的规划，再次为合肥带来一座时代封面项目。NO.3贰高效复合的空间聚合，TOD多元大生活圈TOD时代不是喊口号，真正的TOD时代，不止是地铁上盖物业，还需将交通底盘之上的多元复合业态聚合在一起，形成一个大社区、大生活圈，带来全新生活方式的缔造。

　　示意图便利高效的出行是TOD的底色，高水准的TOD还要解决多元业态融合共生的命题，实现繁华生活场景聚集。TOD代表着城市未来的发展趋势，置地中心正是顺应合肥TOD时代而来，在TOD的概念上结合自身地块加以落地。1、三轨环绕，出行高效通达全城置地中心2号线号线东七里站与未来商业衔接，住宅西南角按规划要求预留了11号线（规划中）站点空间，是合肥少有的3地铁环绕+双地铁站项目，这一独特的优势，形成了置地中心高效势能的交通底盘，以一个圆点辐射全城地铁，让项目既能享有地铁出行的高效便利，更是通过地铁联动全城放大了整个项目未来的影响势能。（三轨：2号线号线东七里站，按规划要求预留11号线站点空间）

　　置地中心区位示意图2、多元业态融合共生，繁华生活场景集聚总建面约60万方的超大体量在合肥主城实属难得，囊括了居住、商业、办公、酒店、人文艺术街区、城市公园多维度生活场景，自身即形成了一个大生活圈。在此基础上，置地中心的生活场景聚合在800米范围内，让多维度的生活场景在10分钟内高效聚合，形成主城区域内繁华生活的新聚合场域，焕新新时代主城生活方式。NO.4肆构建大公园体系打破人和自然的距离未至置地中心，便被一路之隔约138亩花冲公园吸走了目光，合肥八大公园之一，改造后风景更上一层楼。

　　花冲公园实拍图而项目更加稀贵的，是地块内部近70年的原生香樟大道，超百棵原生香樟树。自然附加的美已多得溢出来，但置地中心未止步于此，在设计理念上结合现代城市与自然相融的新趋势，不仅将这些近百年历史老树应留尽留的原址保留下来，还通过内部道路的景观设计，与花冲公园形成联通，串联起城市的自然秘境；并在项目嵌入近万方街角公园、景观广场等自然节点构建起大公园体系，让整个项目仿佛漂浮于自然之上，城市与自然的边界在此相融，营造出人与自然共生的和谐生活理念。

　　示意图未来在这里，不管居住BOB彩票、游玩、消费，置身于自然与建筑各个场景，在这里的每一步，都能够感受到一种生动的静谧感，这是一种高级烟火气与自然春风里的亲密互动。这就是理想的步行美好的生活界面。NO.5伍焕新生活场景，启幕新潮流生活或许你会说，不就是将老厂房、地铁站、公园、商业、住宅综合在一起，有什么了不起？不好意思，置地中心，合肥有且只有一个。置地中心独特之处在于其肩负着合肥电机厂地块深厚的历史底蕴，其保留的老厂房象征着城市记忆的符号，期待再次焕发新的活力。建筑上，一股脑拆除容易，难的是焕新历史且新旧和谐共生。很明显，置地中心做到了，通过新与旧碰撞的手法，对两栋保留的电机厂老厂房进行焕新修复，融入现代的建筑形式；同时又在新建的建筑设计上，结合红砖记忆特色，让新旧碰撞产生奇妙的文化对撞反应。

　　置地中心人文艺术示范区实景图置地中心的商业，更是基于新的消费趋势之下，打造面向全合肥的新社交、新文化消费领域，形成底蕴、现代、潮流、艺术交融的未来城市活力新场景。

　　示意图主城生活场景焕新，新潮流生活孕育而生。未来在这里，既有独特的文化记忆点的人文艺术体验，又有潮流时尚的新消费场景，不必远行，居家下楼就能享受到新的生活场景，满足购物、社交、文化熏陶等高阶层面的多元需求，让生活变得更加丰满和充满高阶志趣。NO.6陆高阶改善，品质只定制不复制撇开区位、TOD、景观、商业不谈，住宅组团「栢悦天翠」，承袭“栢悦”系，至少还有三个指标，实现了新的超越。首先BOB彩票，主城少有的低密奢景住区。洋房为主的住宅规划设计，在市场并不多见，更大程度上达到了住区整体的通透性和低密感；少量高层楼栋延城市自然景观而落，并结合项目的自然景观资源定制匹配户型，让景观跟居家视野结合，达到不折不扣的“景观房”。例如，项目高层143㎡户型，超9米大尺度全景落地窗外就是138亩花冲公园或超70余年树龄的香樟大树，这样的自然秘境成为居家窗外的独特奢享。

　　示意图在内部景观上，项目也一样在追求景观价值最大化，住宅组团内部匹配大尺度中心花园，将舒畅的景观尺度引入居家视野，让生活与自然场景更联动。

　　示意图其次，主城高阶改善户型需求和空间尺度。项目住宅户型规划从108-269㎡，主力面积集中在130㎡以上，实实足足的顺应了当下市场的改善热潮。最大户型近300㎡，再次刷新了合肥主城的大户型面积段，整个社区圈层纯粹，主要吸附主城区域的自住高净值人群BOB彩票。在户型的设计上，这次置地中心·栢悦天翠的户型同样结合高阶改善对居住空间格局和尺度的关注。以其建面约143㎡洋房为例，走进样板间，扑面而来的是市面上少见的大尺度方厅带来的通透气场。客厅开间足有6.3m，客厅空间近50㎡，尺度感十足，再配上大面积的落地窗，采光、观景，都属上乘。该户型更是结合了不同家庭结构的需求提升了户型的可变性，从3房到4.5房，打造了全生命周期的户型产品。

　　洋房143㎡样板间实拍图最后，建设品质精益求精。干挂石材在合肥属于高品质楼盘的代名词，竞品质满分项目大多也只在楼体主要位置使用石材材质，原因无他，石材成本太贵。而置地中心·栢悦天翠，所有住宅楼栋外立面直接献上「干挂石材到顶+大面积玻璃窗+金属铝板」，这样的投入刷新了合肥住宅品质的标准，足以让市场汗颜。

　　过程稿，最终以规划批复为准同样的逻辑，还在立面上。置地不再囿于南向立面，创新性的定制了「360°四向正立面」设计，让住宅楼无论从哪个角度看都呈现绝美的城市界面，再度升维主城城市形象。在仅有约2万元/㎡的毛坯限价下，置地中心并没有“将就”，而是提出下一个时代的追求，以「产品为王」，给足高净值改善人群家的里子和面子，为合肥住宅又定下一个新的标尺。NO.7柒结语

　　合肥繁华起源+城市更新风口+3轨TOD+人文潮流+栢悦系品质超越+干挂石材到顶，单独拿出一个标签，便堪称品质楼盘，何况是「全能选手」置地中心。无论从哪个角度来看，置地中心都是一个升级的时代作品石材资讯，定标下一个十年。

　　特别是在大幅规整地块少有供应的合肥主城区，置地中心自供地之初便是传奇，而今产品亮相更见“中芯”之姿，建面约108-269㎡低密洋房+奢景高层，预约已启动，拼决断力的时刻到了。

　　2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

　　5.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。

　　6.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2023年2月28日前的信息，敬请留意最新资料。

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